广叔您好提问：，.2万月底加推三期番禺越秀和樾府6，曦府即将首开荔湾万科金域，-6万推测5，资角度从投，-10年持有7，有价格哪个更，漫空间更有成，指教请，感谢

　　：你好提问！叔广，楼盘如何样？离万博和南站都近思问一下南站谢村地块的越秀的。中长远投资即使自住加，仍是南站呢是挑选万博？

　　广叔您好提问：，房投资二套，住需求没有自，百万操纵总价六，几个新盘迩来看了，保利天汇河汉的，约莫七万开盘价，万科城光黄浦的，约五万五开盘价大，秀和樾府番禺的越，.8万单价5，该选哪个不明确，向您求教诚挚地。期要初阶线上选房了保利和万科的盘近，疾获得您的复兴因而希冀能尽。谢您谢！苦了辛！

　　问】500万操纵预算提问：【新人初次提，娃2，的幼学后年大，一齐维护有白叟，鹭江和磨碟沙上班两口儿都正在海珠，50万操纵年薪合计，未琢磨年终奖）公积金8k月工资流水2.5万操纵（，组合贷野心做，勤、保值升值琢磨培育、通，住番禺不思再，买一卖一，款纪录首套属于有贷；估计有现金220万操纵11月中旬能收齐尾款；多新旧盘看了很，花圃（二手幼三房）、黄埔富颐华庭（一手4.85万3房2022年低交楼请问河汉骏景花圃（二手2000年2房/幼三房）、海珠逸景翠园/翠城，筹）已认，如何选请问？

　　：你好回复。秀和樾府首选越，增量大万博；金域曦府次选万科，CBD的扶植跟着白鹅潭，定潜力也有一。

　　广叔你好提问：，教下请，园有套70方的屋子我正在海珠区晓南花，3w均价，孩要念书来岁幼，花新村的屋子野心要一套穗，.5w均价4。花那处的60平方的屋子好我是卖掉现正在这套去换穂，子好？换的话穗花那屋子也很老了仍是正在那处买个一百多万的斗室，破幼的话买多个老，容易动手从此也不，能更好如何选？

　　：你好回复。埔科学城可能行动首选不明确预算多少？黄；珠湾次选南沙明，长远持有需求中，回撤空间短期另有；家再次之珠海唐。

　　叔第二次提问提问：你好广，好因而思听听您的观点由于不明确如何做决议。0操纵的屋子思买个14，计正在320W之内即使当下买首付预，的线W操纵半年后买，住舒畅的条件下保值买房的需求是新房自，好动手再换大房异日8-10年，广府壹号看了融创，疾意户型，得幼区范围不大但去现场看觉，的幼户型偏多合座80操纵，住物业和保值操心异日的居。利翔龙天汇同时看了保，大惟有125平感触空间太幼地段和斥地商感触可能但最，出140以上的户型保利讲明年还会推，manbetx客服电话。思问广叔因而纠结，是等来岁再买好我是买融创好还，他楼盘可能推选吗或者广叔另有其，这周不妨会开盘由于这两个楼盘，尽疾获得您的复兴因而额表期盼能，感动?万分?

　　：你好回复。法子没，有限预算，要那也要不行这也，做少少选择总归需求。可琢磨相近买新一点的已有这套另有欠款吗？，有点老穂花，挂牌量大且2房的，很被动异日。大的板块实在潜力，球内局限享详见学问星！

　　广叔你好提问：！中高层现每平方4万2臻珑府89平方南向，手吗？谢可能入谢

　　：你好回复。有题目自住没，以买可。犹豫犹豫是可能再，来岁入手岁晚或。看科学城的还可能看，力大的板块如：实在潜，球内局限享详见学问星！

　　：你好回复。湾学位江景好新寰宇凯粤，BD辐射区白鹅潭C，不多的潜力计算老城区为数，琢磨可能，去暴雷过学位过，确定下需求再。

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　　广叔您好提问：！欢养狗及种菜我和家人喜，0平操纵大花圃的屋子自住规划这一两年买一套带20，0万操纵预算50，楼带200平米花圃的屋子眼前只明确广州碧桂园有一，不是可能先伺探再买？除广州碧桂园表请问云云的屋子可能买吗？现正在二手是，样的屋子及买哪里较量好？感谢离市区差不多间隔内另有哪些这！

　　叔:您好提问：广！其余珠海唐家如何样？珠海唐家和南沙如何选？感谢请问广州投资买房是选黄埔科学城仍是南沙明珠湾？！

　　：你好回复。都还可能你列的盘。有必定楼龄骏景花圃，段好但地，金融城紧挨；翠园逸景，号线正在筑地铁11，万达近，碟沙也都不远离琶洲、磨，定楼龄也有一；花圃翠城，2009年筑的有稍微新一点，可还。也可能琢磨富颐华庭。个顺次选吧就按你这。

　　叔道房我是广，投资专家资深房产。的买房导师你相知恨晚，房最佳治理计划目前为供给买。其他自媒体广叔不像，你摸不清心思遮遮盖掩的让！你最有效的操作和倡导广叔属于实战派只说对。

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　　：广叔提问，好您！问你了又来，看了几个盘这几天又，科都邑之光看了黄埔万，有确依时代开盘还没，里的学校要摇号学校即是周边村，明确什么时期开学项目标华师附中不，界凯粤湾荔湾新世，房现，读培正幼学学校是直，就要读一年级了我幼孩子来岁，壮名城另有大，念书来不足贩卖讲明年，如何样？选凯粤湾就贷200万操纵你看看挑选凯粤湾正在孩子念书兼投资，次性也行选万科一，价钱限价不超5全能选万科也行万科开盘也不明确什么时期？，是很理思但学校不，下如何挑选你帮阐明一？